Wat heeft het gekost?

Exploitatie
(bedragen x 1.000)

Realisatie 2024

Primitief 2025

Gewijzigde begroting 2025

Realisatie 2025

Verschil (+=voordeel)

8.1 Ruimte en leefomgeving

Lasten

5.554

8.130

8.130

1.596

6.533

8.1 Ruimte en leefomgeving

Baten

5.808

6.652

6.652

3

-6.649

8.1 Ruimte en leefomgeving

255

-1.477

-1.477

-1.593

-116

8.2 Grondexploitatie (nietbedrijventerreinen)

Lasten

8.534

23.706

23.706

1.002

22.704

8.2 Grondexploitatie (nietbedrijventerreinen)

Baten

8.494

23.770

23.770

1.023

-22.747

8.2 Grondexploitatie (nietbedrijventerreinen)

-40

64

64

22

-43

8.3 Wonen en bouwen

Lasten

5.015

6.798

6.798

13.839

-7.042

8.3 Wonen en bouwen

Baten

601

6.574

6.574

16.728

10.154

8.3 Wonen en bouwen

-4.414

-224

-224

2.888

3.112

Volkshuisvesting, leefomgeving en stedelijke vernieuwing

-4.199

-1.637

-1.637

1.316

2.953

Investeringen

Investering (bedrag x 1.000)

Begrote lasten

Werkelijke lasten

Saldo lasten

Begrote baten

Werkelijke baten

Saldo baten

Aanp.woonomg.wijkverbet.Te Werve

756

756

Bogaard Stadscentrum

2.304

2.304

Havenkwartier

2.148

2.148

Herinrichten speelplekken in de wijk

270

227

43

Herstructurering WWC Strijplaan

1.570

48

1.522

12

-12

Inrichting bos - en parkloper in Pasgeld

1.440

15

1.425

Inrichting van het Hof van Sion

497

31

466

Renovatie De Voorde

1.300

1.300

Restaureren tuindersschoorsteen Hof van Sion

60

4

56

Stationsgebied 

61

59

2

Transformatie Wilhelminapark

599

33

566

Uitwerking actieplan geluid

275

275

Vervanging beplanting

421

431

-10

Vervanging bomen

851

905

-54

Voorber.kred. Altern. inzam. afval en grondstoffen in Kessler Park, Bogaard Stadscentrum en Havenkwartier.

100

32

68

12.650

1.784

10.866

12

-12

Toelichting op de afwijkingen

Programma / beleidsproduct (bedrag x € 1.000)

Verschil Baten

Verschil Lasten

Volkshuisvesting, leefomgeving en stedelijke vernieuwing

8.1 Ruimte en leefomgeving

-6.649

6.533

Technische toelichting

Tijdens de overgang naar het nieuwe financiële systeem en de aanpassing van de programmabegroting in 2025 zijn enkele ramingen anders verwerkt in de financiële administratie. Hierdoor wijkt het beeld van de actuele begroting in de jaarrekening af van de vastgestelde wijzigingen, wat technische verschillen veroorzaakt bij enkele beleidsproducten. Deze verschillen zijn neutraal en hebben geen effect op het totale begrotingssaldo.

-6.652

6.622

Inhoudelijke toelichting

Bij de bestemmingsplannen zijn meer kosten gemaakt met betrekking tot de externe adviezen en inhuur. Daarnaast heeft er een doorbelasting plaatsgevonden vanuit Rijswijk Buiten die hoger is dan vooraf begroot

-74

Overige verschillen

3

-15

8.2 Grondexploitatie (nietbedrijventerreinen)

-22.747

22.704

Technische toelichting

Tijdens de overgang naar het nieuwe financiële systeem en de aanpassing van de programmabegroting in 2025 zijn enkele ramingen anders verwerkt in de financiële administratie. Hierdoor wijkt het beeld van de actuele begroting in de jaarrekening af van de vastgestelde wijzigingen, wat technische verschillen veroorzaakt bij enkele beleidsproducten. Deze verschillen zijn neutraal en hebben geen effect op het totale begrotingssaldo.

301

-186

Inhoudelijke toelichting

Op basis van de 13e herziene begroting van de Grondexploitatie (RV25-019) is de begroting in de eerste halfjaarrapportage 2025 gewijzigd. Echter sloot de verwerkte begrotingswijziging niet aan met de herziening, waardoor de begrote lasten 18,8 miljoen te hoog was en de begrote baten 19,1 miljoen te hoog. Per saldo is dit bijna neutraal.

-18.751

19.121

Verder zijn de werkelijke lasten voor de Grondexploitatie 4,3 miljoen lager uitgevallen dan de beoogde begroting van de Grondexploitatie, waarvan 0,9 miljoen voor de plankosten en 3,4 miljoen voor de civiele werken. Dit komt voornamelijk de vertraging in de planontwikkeling door de beroepsprocedures tegen het bestemmingsplan Pasgeld-West, met als gevolg een verschuiving binnen de looptijd van de Grondexploitatie van 2025 naar 2026 en verder.

3.769

De meeropbrengst gronduitgifte van 0,3 miljoen betreft een hogere opbrengst dan in de herziening 2025 was geraamd van verkoop van een perceel in Sion.

239

Doordat de kosten lager zijn uitgevallen dan begroot, is per saldo ook de toename boekwaarde lager.

-4.536

8.3 Wonen en bouwen

10.154

-7.042

Technische toelichting

Tijdens de overgang naar het nieuwe financiële systeem en de aanpassing van de programmabegroting in 2025 zijn enkele ramingen anders verwerkt in de financiële administratie. Hierdoor wijkt het beeld van de actuele begroting in de jaarrekening af van de vastgestelde wijzigingen, wat technische verschillen veroorzaakt bij enkele beleidsproducten. Deze verschillen zijn neutraal en hebben geen effect op het totale begrotingssaldo.

6.952

-8.108

Inhoudelijke toelichting

De opbrengst van de verkoop van Laan Hofrust 2-4 is fors hoger dan aanvankelijk begroot. Dit heeft een aantal redenen: destijds is een bedrag geraamd dat niet gebaseerd was op een taxatie. Een taxatie op voorhand zou bij een verkoop suggesties wekken over de (wenselijke) waarde. Verder was op dat moment ook nog niet duidelijk welke bestemmingen het college mogelijk zou achten. En de bestemming is een grote graadmeter voor de waarde.

2.116

De boekwaarde van de woonwagencentra is te hoog en daarom moet daarop versneld worden afgeschreven.

-532

De uitgaven in het woningisolatieprogramma worden gedekt vanuit eigen middelen en rijkssubsidie middelen (SPUK LAI). Deze middelen vullen elkaar aan en vormen gezamenlijk het woningisolatieprogramma. Aan de besteding van de rijkssubsidiemiddelen zijn voorwaarden verbonden. De uitgaven zijn allereerst zoveel mogelijk vanuit de rijkssubsidie middelen betaald. Daarbij is beoordeeld welke uitgaven voldoen aan de voorwaarden gesteld vanuit het rijk.
De resterende uitgaven zijn betaald vanuit de eigen middelen. De totale uitgaven in 2025 komen overeen met begroot. Wel hebben we in 2025 uiteindelijk meer uitgaven (€160.000) kunnen betalen vanuit de rijkssubsidie dan aanvankelijk begroot. De resterende eigen middelen worden weer toegevoegd aan de bestemmingsreserve woningisolatieprogramma en blijven op die manier beschikbaar voor het woningisolatieprogramma.

160

In 2025 was gepland om een deel van het openbaar gebied binnen het project Havenkwartier vast ter hand te nemen. Vooral het project Koopmanstraat. Binnen het project Havenkwartier was te de verwachting dat de projecten Havenmeester en Urban Park vanwege bezwaren tegen de bouw een lang juridisch traject zouden in gaan. Dit bleek achteraf mee te vallen en de bezwaren zijn van de baan. Bij nader inzien is het project Koopmanstraat toch vooruit geschoven. Hierdoor zijn de lasten lager dan begroot.

328

Door een langzamere aanloop in het project van Kesslerpark in 2025 zijn de plankosten en voorbereiding-, toezicht- en uitvoeringkosten lager uitgevallen dan begroot.

1.578

Door een langzamere aanloop in het project Bogaard Stadscentrum zijn de kosten voor inrichting openbaar gebied, voorbereidings, toezicht- en uitvoeringskosten lager uitgevallen dan begroot.

1.134

Voor een paar kleinere facilitaire projecten waren de kosten niet begroot. Hetzelfde geldt voor de bijbehorende baten, waarmee de kosten grotendeels gedekt worden.

227

-297

De baatnemingen van de projecten binnen Gebiedsontwikkelingen wijken af met de begroting. Dit is toe te wijzen aan het feit dat er minder kosten zijn gemaakt dan begroot bij de projecten Havenkwartier, Kesslerpark en Bogaard. Hierdoor minder baatnemingen gedaan dan vooraf begroot.

-2.747

Voor de HAR+ regeling van het COA vangen wij (extra) vergunninghouders op. Hiervoor krijgen we per persoon een vast bedrag van het CAO. Zo worden de kosten gedekt door de ontvangen baten die we in 2026 hebben ontvangen.

590

Voor de HAR+ regeling van het COA vangen wij (extra) vergunninghouders op. Hiervoor krijgen we per persoon een vast bedrag van het CAO. Zo worden de kosten gedekt door de ontvangen baten die we in 2026 hebben ontvangen.

-590

Voor een lopende juridische claim is er voorziening getroffen.

-1.305

Doordat er diverse vacatures open hebben gestaan bij team Vergunningen zijn er minder personele kosten dan vooraf begroot doorbelast

506

Voor de Implementatie Omgevingswet was beoogd om al in 2025 te starten met de gebiedsgerichte uitwerking van het Omgevingsplan. Doordat de vaststelling van de Basisregeling pas in december 2025 plaatsvond, schuift de gebiedsgerichte uitwerking door naar 2026.

142

Bij het project Flexibel wonen Lange Kleiweg kon voor kosten die in voorgaande jaren zijn gemaakt dit jaar een subsidie benut worden.

1.182

Vanuit het Rijk ontvangt de Gemeente Rijswijk een vast bedrag per woning voor het bouwen van betaalbare woningen. Voor de betaalbare woningen waarbij de bouw gestart is in 2025 hebben we de rijksbijdrage gekregen.

1.680

De overige verschillen worden veroorzaakt door kleinere posten.

-6

102