Eikelenburg
De gemeente sluit deze grondexploitatie eind 2026 met een positief resultaat af. De gemaakte kosten in 2025 omvatten vooral begeleidingsuren. Het aantal uren was lager dan voorzien in de begroting mede door een goede samenwerking met de ontwikkelaar. Het risico op eventuele calamiteiten is verder afgenomen waardoor een winstneming in het boekjaar 2025 tot de mogelijkheden behoort.

Standplaats Molenhof
Het bouwrijp maken is in 2024 nagenoeg afgerond. De omlegging van kabels & leidingen heeft in de voorbereiding meer tijd gekost dan verwacht. Door deze vertraging is de levering van de bouwrijpe kavel vertraagd. De levering heeft medio 2025 plaatsgevonden. Alle werkzaamheden zijn afgerond. De gemeente sluit deze grondexploitatie eind 2025 volgens planning nagenoeg budgetneutraal af.

Woonwagencentrum De Strijp
De kosten en opbrengsten zijn opgenomen in het investeringsplan bij de Programmabegroting 2025 – 2028. De administratieve verwerking in de vorm van een (verplichte) grondexploitatie moet nog formeel worden bekrachtigd door de vaststelling van een grondexploitatie door de raad.

Het oude Raadhuis (Hofrust)
In 2025 zijn in de voorbereiding om te komen tot verkoop de nodige kosten gemaakt in het opstellen van de verkoopdocumentatie en de te volgen selectieprocedure. Deze kosten worden ten laste van de verkoopopbrengst gebracht. De verkoop en de levering van het pand en het bijbehorend theehuis is in 2025 afgerond met een marktconforme opbrengst op basis van een biedingenprocedure.
De opbrengst is € 2.900.000,-- k.k. waarbij de verkoopkosten ongeveer €43.000,-- zijn.

Herenstraat 87a
Dit betreft het restaurant dat aan de huurder is verkocht.
De opbrengst min de kosten bedragen ongeveer € 500.000,--.

Landgoederenzone - locatie De Voorde
Voor de noodzakelijke cascorestauratie, zoals geëist door de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed, is een krediet van ongeveer € 1,3 miljoen nodig. Het krediet is opgenomen in de begroting 2025. Dit bedrag kan naar verwachting worden gedekt door de verkoopopbrengsten en mogelijke subsidies. De verkoopprocedure zal via een openbare inschrijving plaatsvinden. De voorbereidingen voor de cascorestauratie en de verkoop zijn vertraagd waardoor de start verkoop ook is vertraagd.

Actualisatie grondbeleid
De voorbereidingen voor de actualisatie van het grondbeleid zijn uit het reguliere budget Grondzaken gedekt.

Hof van Elsenburg
Voor de gronden ten behoeve van asielopvang wordt een reële huurprijs in rekening gebracht bij het COA. Deze opbrengst is overeenkomstig raming. De financiële gevolgen van de herontwikkeling zijn sterk afhankelijk van het (functionele) programma. Wanneer hier meer zekerheid over is wordt dit uitgewerkt in een grondexploitatie. Er is geen geld voor de herontwikkeling gereserveerd in de begroting.

Landgoederenzone – locatie De Opperd
De wijziging Omgevingsplan voor de locatie De Opperd wordt gezien als eerste pilot bij de gebiedsgerichte uitrol van het Omgevingsplan (na vaststelling van de basisregeling). Financiering vindt plaats vanuit het budget Omgevingsplan.

Marimbahal
Voor de studie gebiedsontwikkeling Marimbahal is een voorbereidingskrediet van € 150.000 beschikbaar gesteld door de raad. In 2025 zijn hiervoor de nodige kosten gemaakt. Het budget is voldoende om de kosten te dekken tot het tijdstip van beschikbaarstelling bouwkrediet.